시사위크=서종규 기자  지난 2017년 말부터 올해 6월까지 경기도 내 미분양 공공주택 수가 가장 많이 줄어든 지역은 남양주시인 것으로 나타났다.

4일 국토교통부에 따르면 경기도 내 미분양 주택수는 올해 6월 기준 7,853가구다. 이는 2017년 말(8,793가구)과 비교하면 10.7% 줄어든 규모다. 

지역별로 감소율이 가장 큰 곳은 남양주로 나타났다. 6월 기준 남양주의 미분양주택수는 407가구로 2017년 말 (2,044가구) 대비 80.1% 감소했다. 이어 같은 기간 △용인(77.7%) △광주(60.4%) △김포(56.8%) △구리 (55.7%) 순으로 감소세를 보였다.

미분양 감소 폭이 큰 지역의 공통점 중 하나로 교통환경 개선이 꼽힌다. 미분양 감소폭이 가장 컸던 남양주의 경우 평내호평역에서 서울 중구 및 영등포를 거쳐 인천 송도까지 이어지는 GTX-B노선이 확정되면서 주목도가 더욱 높아질 것으로 예상된다.

용인은 대장지구와 판교신도시를 연결하는 서판교터널이 2020년 완공을 앞두고 있으며 동백~GTX용인역(가칭)~성복역~신봉동 등을 연결하는 15km 구간의 신교통수단(경전철 포함)에 대한 연구용역을 추진 중이다.

광주도 서울~세종고속도로가 오는 2022년 일부(서울~안성 구간) 개통 예정이며, 지난달 초 수서~광주 복선전철이 기획재정부 예비타당성 조사를 통과했다. 아울러 김포는 김포도시철도가 하반기 개통예정이며, 구리는 8호선 연장선인 구리역이 신설될 예정이다.

부동산업계 한 관계자는 “교통호재나 개발 계획에 따라 미분양 무덤이었던 곳의 분위기가 급속도로 개선되는 경우가 많다”며 “미분양 물량이 줄어드는 곳을 꾸준히 주목해야할 필요가 있다”고 말했다.