시사위크=범찬희 기자  서울 송파구의 ‘롯데월드타워 앤드 롯데월드몰’이 최근 2년 여간 전국에서 매매된 오피스텔 중 최고가를 기록했다. 전용면적 244.94㎡(약 74평) 오피스텔이 115억원에 팔렸다.

8일 한국감정원이 국민의힘 김상훈 의원(국토교통위원회)에게 제출한 ‘2019년 1월~2020년 8월 전국 오피스텔 실거래 현황’에 따르면, 매매 최고가 오피스텔은 서울시 송파구 신천동의 롯데월드타워앤드롯데월드몰(244.94㎡)로 지난해 말 115억원에 거래됐다.

다음으로 △강남구 청담동의 피엔폴루스(316.88㎡) 65억원 △용산의 트윈시티 남산(488.54㎡) 62억원 △서초 부띠크 모나코(212.91㎡) 32억5,000만원 △경기도 분당의 타임브릿지(247.37㎡) 32억2,000만원 등이 뒤를 이었다. 

수도권 외 지방에서는 부산의 더샵 해운대 아델리스(318.46㎡)가 27억5,000만원으로 최고가를 달성했다. 상위 20개 단지 중 15개 단지는 모두 20억원을 넘었다. 서울 강남구나 여의도, 용산 등 주로 금융기관이 입지한 곳에 고가 오피스텔이 많은 것으로 분석됐다.

전국에서 최고가를 기록한 롯데월드타워앤드롯데월드몰은 전국아파트 평균가격 3억8,000만원의 30배, 서울아파트 평균가격 8억9,000만원의 13배에 이르는 가격이다.

김상훈 의원은 “문재인 정부의 임대 3법 추진의 풍선효과로 오피스텔 가격이 급등하고 있다”고 지적하고 “세 자리수 가격대의 등장은, 집값 상승의 여파가 오피스텔까지 이어질 수 있음을 보여준다. 이에 대한 선제적 논의가 이루어져야 한다”고 주문했다.