[시사위크=범찬희 기자] 정부가 앞으로 투기과열지구에 있는 9억원을 초과하는 아파트를 특별공급대상에서 제외하기로 했다. 사회적 배려 차원에서 도입한 특별공급 제도가 고가 아파트에서는 그 취지가 무색할 정도로 제 기능을 못한다는 지적을 받아들인 조치로 읽힌다.국토교통부는 지난 10일 이 같은 내용을 골자로 하는 ‘주택청약 특별공급 및 전매제한 제도’ 개선방안을 발표했다.아파트 특별공급분은 일반공급에 앞서 신혼부부나 다자녀가족, 부모부양 가족, 장애인 등에 우선 공급되는 물량을 말한다. 이는 사회적 배려가 필요한 계층의 주택 마련을 지
정부가 대출규제를 강화하면서 중도금 무이자 혜택을 내건 분양 단지가 관심을 끌고 있다. 특히 이달 26일부터는 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용될 예정이어서, 중도금 대출 조건이 분양결과에 중요한 요인으로 떠오르고 있다.총부채원리금상환비율은 대출자가 1년간 갚아야 할 모든 대출의 원리금 상환액이 연간 소득에서 차지하는 비율을 말한다. 즉 기존과 달리 주택담보대출을 받을 수 있는 금액을 계산할 때 마이너스통장, 자동차할부금, 신용대출 등이 모두 포함되는 것.이에 따라 중도금무이자 혜택을 적용한 단지가 새삼 주목 받고 있다. 중도금
[시사위크=범찬희 기자] ‘강남불패’라는 명제가 다시금 입증된 격이다. 정부의 규제 폭탄에 서울 강남 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다는 전망이 무색할 지경이다. 10억원이 넘는 높은 분양가에도 불구하고 특별공급에 1,000명이 넘는 청약자가 몰리며 인산인해를 이뤘다. 청약 희망자들 사이에서 “당첨되면 로또”라고 불리는 ‘디에이치 자이 개포’ 얘기다.건설‧부동산 시장에 디에이치 자이가 뜨거운 감자로 떠올랐다. 규제 약발이 먹히면서 과열된 부동산 시장을 잠재웠다는 세간의 평가를 비웃기라도 하듯, 그야말로 청약 돌풍을 일으키고
[시사위크=정소현 기자] 이른바 ‘창고’로 쓰였던 자투리 공간이 ‘귀하신 몸’으로 탈바꿈하고 있다. 잡동사니를 넣어두는 창고공간에서 벗어나 이제는 서재룸, 요가룸, 다과룸 등의 소비자 라이프스타일에 맞춰 다양한 용도로 사용할 수 있는 방(Room)으로 진화하고 있는 것. ‘알파룸’이 화려한 변신이 예사롭지 않다.◇ 서재룸, 펜트리룸, 다과룸 등 공간선택 차별화‘알파룸’이란 평면설계 때 숨은 공간을 모아서 쓸 수 있는 공간으로 일종의 서비스 면적을 말한다. 통상 방과 방 사이, 거실과 방 사이, 주방과 거실 사이에 배치해 활용도를 높
현대건설이 2018년 1월, 경기도 화성시 동탄2신도시 C-1블록에서 ‘힐스테이트 동탄 2차’를 분양한다.힐스테이트 동탄 2차는 지하 4층~지상 최고 38층, 4개동, 총 679세대(아파트/오피스텔)로 공급된다. 아파트는 전용면적 △54㎡ 443세대이며, 오피스텔은 전용면적 △22㎡(140실), △42㎡(96실)의 236실과 판매시설로 구성된다.현대건설 힐스테이트 동탄 2차는 동탄테크노밸리 핵심입지에 위치해 직장인 수요를 확보할 수 있고, 전 세대가 소형으로 구성돼 있어 실수요자를 비롯해 투자 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있다.
[시사위크=강준혁 기자] 4일간 2만3,000여명. 영등포에 마련된 한화건설 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’ 견본주택을 찾은 방문객 수다. 하루 평균 5,700명 넘게 찾은 셈이다. 지하철 5호선 영등포시장역이 단지와 직접 연결돼 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있을 뿐 아니라 영등포뉴타운의 미래가치가 높게 평가됐기 때문으로 풀이된다.‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 서울 영등포뉴타운 1-3구역에 주거, 업무, 상업시설을 함께 갖춘 원스톱라이프 단지다. 지하 5층~지상 최고 30층, 3개 동, 총 296가구 규모다. 전용면적 29~84㎡ 아파트 18
[시사위크=범찬희 기자] 반도건설이 이달 25일 강원도 원주기업도시 2개 블록에 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’를 분양할 예정이다.단지는 총 2개 블록에 1,342가구 규모로 조성된다. 1-2블록 지하 2층~지상 30층, 6개 동, 전용 59~84㎡, 548가구, 2-2블록은 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 794가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 502세대 ▲59㎡B 104세대 ▲84㎡A 443세대 ▲84㎡B 213세대 ▲84㎡C 타입이 80세대다.‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 평창올림픽, 중앙
[시사위크=범찬희 기자] GS건설이 안산에서 두 번째로 선보인 그랑시티자이 1순위 청약이 성공리에 마무리 된 것으로 나타났다.10일 GS건설은 금융결제원 자료를 토대로 그랑시티자이2차 1·2회차 1순위 청약에서 평균 7.5대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 2,679가구(특별공급 제외)에 2만91만명이 지원했으며, 최고경쟁률은 125㎡로 102.5대 1을 기록했다.이 밖에 ▲59㎡ 48.01대 1 ▲74㎡ 5.98대 1 ▲84㎡A 3.2대 1 ▲84㎡B 3.65대 1 ▲84㎡C 3.68대 1 ▲84㎡D 4.3대 1 ▲84㎡E 6.
[시사위크|김포=범찬희 기자] 서울과 인접한 지리적 요건과 풍부한 개발수요로 건설부동산 시장에서 최근 각광을 받고 있는 경기 김포에 대형 분양물량이 출격을 앞두고 있다. 오는 19일 GS건설은 걸포동 200번지 일원에서 총 4,229가구 대단지인 ‘한강메트로자이’ 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 견본주택 오픈 3일을 앞두고 기자가 직접 그 현장을 찾았다.◇ ‘미분양의 무덤’은 옛말… 김포서 승부수 띄운 GS건설“김포를 일컬어 ‘미분양의 무덤’이라고 부르던 말은 옛말이 됐다. 과거에는 안 팔린 미분양 물량을 할인해 팔았
[시사위크=강준혁 기자] 한화건설(대표 최광호)은 오는 21일(금), 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에 총 474가구의 ‘신진주역세권 꿈에그린’을 분양한다고 밝혔다. 지하 2층~지상 37~38층, 3개 동, 전용 84~103㎡ 아파트 424가구(전용면적 84㎡ 420가구, 전용면적 103㎡ 펜트하우스 4가구)와 오피스텔 1개 동, 전용면적 82㎡ 50실로 구성된다.‘신진주역세권 꿈에그린’이 위치한 신진주역세권 도시개발사업지구는 경남 진주시 가좌동 일원에 96만4,693㎡ 규모로 개발되며, 약 7,000가구 2만여명
▲ 대림산업은 서울시 강서구 염창동 277-24번지 일원에‘e편한세상 염창’을 12월 말에 분양할 예정이다. e편한세상 염창은 염창1주택재건축 사업으로 총 499가구 중 274가구를 일반에 분양한다. 지하 2층~지상 20층, 6개동 규모로 전용면적은 51~84㎡이다. 일반에 분양되는 전용 면적별 가구수는 △51㎡ 1가구 △55㎡ 25가구 △59㎡ 40가구 △74㎡ 24가구 △84㎡ 184가구다. 모델하우스는 서울시 강서구 마곡동 793-7번지에 오픈할 예정이다. 입주는 2019년 3월 예정이다.▲ 대림산업은 지난 16일 개관한 ‘e
▲ ㈜부영주택은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 1410번지 일원에 ‘사랑으로’ 부영 1·2단지 공공임대아파트 총 3230세대를 공급한다고 밝혔다. 부영 1단지는 지하 2층, 지상 25~31층, 13개동에 △전용면적 59㎡ 750세대 △84㎡(A·B·C) 1030세대 총 1780세대 규모다. 부영 2단지는 지하 2층, 지상 15~25층, 16개동에 △전용면적 59㎡ 710세대 △84㎡ 740세대 총 1450세대로 구성돼 있다.청약은 12월 12일에 특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양 대상자) 접수가 진행된다. 13일 일
[시사위크=범찬희 기자] 대림산업의 e편한세상 동래명장과 GS건설의 태전파크자이가 12월 분양에 나선다.▲ 대림산업, ‘e편한세상 동래명장’ 12월 분양대림산업은 12월 중 부산광역시 동래구 명장동431번지 일원에 위치한 명장1구역을 재개발해 짓는 ‘e편한세상 동래명장’을 분양할 예정이다.‘e편한세상 동래명장’은 지하 3층~지상 29층, 17개동, 총 1384가구 규모다. 전용면적 59~84㎡, 832가구를 일반에 공급할 예정이다.전용면적 별 가구수는 ▲59㎡ 30가구 ▲65㎡ 15가구 ▲76㎡ 345가구 ▲84㎡ 442가구 등 중
[시사위크=범찬희 기자] 대우건설이 경기도 의왕시 포일동에 선보인 ‘포일 센트럴푸르지오’가 청약 1순위에서 전 타입 마감됐다.대우건설은 30일 1순위 청약을 접수한 결과 전체 1774세대 중에서 특별공급(473세대)을 제외한 1301세대 분양에 평균 18.65대 1, 최고 32.41대 1을 기록하며 1순위에서 마감됐다고 밝혔다. 전용면적 84㎡C 타입 99세대 모집에서 3209건이 접수돼 최고 경쟁률을 나타냈다. 이는 11.3 부동산 대책 이후 최다 청약 접수 건수로 실수요자 및 투자자들의 높은 관심을 증명한 것이라고 대우건설은 설
[시사위크=범찬희 기자] GS건설은 2일 인천 연수구 동춘동 동춘1도시개발사업지구 7블록에 공급하는 ‘연수파크자이’ 견본주택을 오픈하고 분양에 나설 예정이다.연수파크자이는 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 9개 동, 전용면적 76~101㎡ 총 1,023가구로 구성된다.GS건설은 전용 76㎡의 틈새평형부터 최상층엔 실속형 펜트하우스까지 다양하게 구성해 수요자의 선택의 폭을 넓혔다고 설명했다. 전용면적 별 가구수는 ▲전용 76㎡ 253가구 ▲전용 84㎡ 680가구 ▲전용 101㎡ 90가구다. 입주는 2019년 5월 예정이다.연수파크자이
[시사위크=범찬희 기자] 삼성물산은 오는 12월 2일 ‘래미안신반포리오센트’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.래미안신반포리오센트는 지하3층에서 지상 32층 6개동, 전체475세대로 이 중 일반분양은 146세대다. 일반분양타입별세대수는 ▲59㎡A 10세대 ▲59㎡B 18세대 ▲84㎡A 59세대 ▲84㎡B 28세대 ▲84㎡C 31세대다.삼성물산은 남향 위주의 판상형 구조가 전체 분양세대의 90%를 차지해 각 세대의 채광과 통풍을 극대화했다고 설명했다.또 인근에는 잠원 한강공원이 위치해 있어 수영장 등 다양한 운동시설을 이용할 수
[시사위크=범찬희 기자] 대림산업이 25일 오픈한 ‘e편한세상 서울대입구’ ‘다산신도시 자연& e편한세상 2차’ ‘e편한세상 밀양강’ 모델하우스에 주말을 포함한 3일 간 4만1000여 명의 방문객이 몰리며 성황을 이뤘다.사업지 별로는 e편한세상 서울대입구에 총 1만6000여명이, 다산신도시 자연& e편한세상 2차와 e편한세상 밀양강에 각각 1만5000여명과 1만 여명이 모델하우스를 방문했다.e편한세상 서울대입구는 역세권에 들어서는 브랜드 대단지로 편리한 교통과 쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 높은 관심을 받고 있다.총 1531가구 규
[시사위크=범찬희 기자] 오는 25일 현대산업개발이 풍납우성 아파트를 재건축한 단지인 ‘잠실 올림픽 아이파크’ 아파트 견본주택을 열고 분양을 시작한다.서울시 송파구 풍납동 388-7,389에 입지할 잠실 올림픽 아이파크는 지하 3층 ~ 지상 35층, 7개동, 전용 51~109㎡ 총 697가구 규모다. 이 중 92가구가 일반에 분양된다.일반분양 물량은 전용면적별로 ▲75㎡A 11가구 ▲75㎡B 3가구 ▲75㎡T 5가구 ▲84㎡A 10가구 ▲84㎡C 10가구 ▲84㎡T 36가구 ▲109㎡ 17가구로 구성된다.현대산업개발은 중도금 이자
[시사위크=범찬희 기자] 대우건설이 경기도 용인시 수지구에 선보인 ‘수지파크푸르지오’가 10일 청약 1순위에서 전 타입 마감됐다.11일 대우건설은 1순위 청약을 접수한 결과 전체 430세대 중에서 특별공급(73세대)을 제외한 357세대 분양에 평균 18.9대 1, 최고 30.8대 1을 기록하며 1순위에서 마감됐다고 밝혔다.전용면적 59㎡A 타입 155세대 모집에서 4794건이 접수돼 최고 경쟁률을 나타냈다. 이는 2016년 용인시에서 분양한 아파트 중 최고 경쟁률이라고 회사 측은 설명했다.‘수지파크푸르지오’는 지하3층~지상 23층
[시사위크=정소현 기자] 한화건설(대표 최광호)은 인천시 남동구 서창동 서창2지구 13블록에서 공급한 뉴스테이 아파트 ‘인천 서창 꿈에그린’이 최고 4.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 실수요자들에게 높은 관심을 받았다고 밝혔다.지난 10일(목) 금융결제원에 따르면 한화건설의 ‘인천 서창 꿈에그린’ 청약 접수 결과 전체 1181가구(특별공급 31가구 제외) 모집에 총 4314명의 임차인들이 몰려 평균 청약경쟁률 3.65대 1을 기록했다.최고경쟁률은 전용 74㎡A가 242가구 모집에 1088명이 몰리며, 평균 4.5대 1을 기록했다.