4차산업혁명시대의 핵심 가치 중 하나인 ‘공유경제’는 이미 우리사회에 많은 변화를 가져오고 있다. 그중에서도 우리가 삶을 영위하는데 있어 필수적인 요소인 ‘공간’의 개념과 가치를 변화시키고 있다는 점은 주목해야할 대목이다.공간은 전통적으로 ‘한정적인 자원’을 대표해왔으며, 소유개념에 기반한 한계가 뚜렷했다. 모두가 필요로 하나, 모두가 소유할 수는 없었던 것이 공간이었다. 또한 누군가에 의해 소유됨으로써 공간의 활용과 가치는 한계를 지닐 수밖에 없었다. 살인적인 집값과 각종 주거문제도 결국은 한정된 공간을 소유하는데서 비롯된 문제다
서울 아파트의 전셋값 상승률이 매매값 상승률을 크게 웃도는 것으로 나타났다. 전셋값 상승과 더불어 전세 매물 감소가 지속되고 있는 등 매매시장 보다 전세시장을 중심으로 혼란이 가중되는 모습이다.12일 한국감정원에 따르면 지난 9일 기준 서울 아파트의 전셋값은 전주 대비 0.14% 상승했다. 전주 상승폭인 0.12% 대비 0.02%p 확대된 상승폭이다. 이에 서울 아파트 전셋값은 72주 연속 상승세를 이어가게 됐다.한국감정원 관계자는 “청약대기 수요, 거주요건 강화 등의 영향으로 거래 가능한 매물 부족 현상이 지
서울 거주자의 경기도 아파트 매입이 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 내 전셋값의 상승과 물량 감소로 인해 경기도 아파트 매매로 수요가 유입되고 있다는 분석이다.12일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울 거주자의 경기도 아파트 매입 건수는 3만3,695건으로 나타났다. 관련 통계가 작성된 2006년 이후 가장 높은 수치다.서울 거주자의 경기도 아파트 매입 건수가 3만건을 넘어선 적은 이번이 처음이다. 서울 거주자의 아파트 매입 건수는 매년 1~2만건 안팎을 웃돌았다. 서
전월세 시장 내 세입자 권익 보호를 위한 명목으로 시행된 임대차법이 시행 4개월째를 맞았다. 하지만 시행 초기 시장에서는 전세 매물 감소와 가격 상승 등 부작용이 발생하고 있는 모습이다. 이 가운데, 세입자들이 임대차법을 보는 시선 또한 곱지 않은 것으로 나타났다.10일 직방이 자사 어플리케이션 내 접속자 1,154명을 대상으로 임대차법 개정으로 인한 수요자들의 의견을 조사한 결과, 전체 64.3%의 응답자가 ‘도움이 안 된다’고 답한 것으로 나타났다. ‘도움이 된다’는 답변은 전체 대비 14.9%에 그쳤다.이
더불어민주당이 미래주거추진단을 출범시켰다. 그간 정부·여당의 발목을 잡았던 부동산 대책을 직접 챙기겠다는 의도다. 추진단은 5일 국회에서 발족식을 갖고 본격 활동에 들어갔다. 이 대표는 이날 출범식에서 “지금까지는 주택의 공급과 수요를 양적으로 접근해 왔다”며 “그러나 이제는 이미 일어나고 있거나 앞으로 일어날 주거수요 변화와 다양화를 직시하고 전망하면서 그에 부응하는 공급이 이뤄지도록 하자는 뜻”이라고 취지를 설명했다.추진단이 검토할 과제도 언급됐다. 정부조직에 주택 및 지역개발부 신설 방안, 주택 공공성 및
서울 저가 아파트의 가격 상승률이 고가 아파트의 상승률을 크게 웃도는 것으로 나타났다. 임대차법 시행으로 인한 물량 감소 등 전세 시장 혼란으로 중저가 주택이 많은 서울 외곽으로 유입되는 수요가 늘어난 탓으로 분석된다.5일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 주택 가격은 0.93% 상승했다. 전월 상승폭인 1.42% 대비 0.49%p 줄어든 상승폭이다. 수도권의 지난달 주택 가격 상승률 또한 전월 대비 0.26%p 감소한 0.81%를 기록했다.특히 서울 주택가격의 상승폭은 7월 말 임대차법
올해 연이은 부동산정책으로 매매시장은 안정됐지만, 내년 전세 시장의 불안은 지속될 것이라는 분석이 나온다. 또한 임대차법 시행도 내년 전세시장에 영향을 줄 것이라는 분석이다.한국건설산업연구원(이하 건산연)은 지난 2일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘2021년 건설·부동산 경기 전망 세미나’를 열고, 내년 전국 매매값은 0.5% 하락하고, 전셋값은 5% 상승할 것으로 전망했다.건산연은 아파트와 매매수요를 조준한 부동산정책으로 인해 매매수요 억제가 이어지고 있는 반면, 전세 수요 증가와 임대차법 시행으로 인한
서울 아파트 전셋값의 고공행진이 이어지고 있다. 계약갱신청구권제 등의 시행으로 전세 매물의 품귀 현상이 이어지고 있는 데 따른 것으로 풀이된다. 일각에서는 정부가 전월세 시장을 조준한 추가 부동산대책을 내놓을 것이라는 관측도 나오는 상황이다.30일 한국감정원에 따르면 10월 셋째 주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.23% 상승했다. 전주 상승폭인 0.21% 대비 0.2%p 확대된 수치다. 이는 2015년 4월 셋째 주 0.23%를 기록한 후 최대 상승폭이다.특히 서울 전셋값의 상승세가 두드러진다. 10월 셋
김종인 국민의힘 비상대책위원장은 29일 문재인 대통령이 전날(28일) 2021년도 예산안 시정연설에서 ‘전세 시장 안정’을 자신한 데 대해 “무슨 근거냐”고 비판했다. 문재인 정부의 거듭된 부동산 정책이 아파트값 상승으로 이어져 결국 종부세·재산세 등 세금 인상만 몰고왔다는 주장이다.김 위원장은 이날 국회에서 열린 비상대책위원회의에서 “정부가 부동산 정책을 한다고 해놓고 아파트값 상승만 초래했고, 종부세 재산세 인상만 가져왔다”며 “뭘 근거로 ‘자신 있다’고 하는지 납득이 가지 않는다”고 말했다.앞서 문 대톨령
서울 오피스텔 전세값이 치솟고 있는 모습이다. 아파트에 대한 전방위 규제와 임대차법 시행의 여파로 아파트 전셋값이 상승하자 수요자들이 오피스텔 시장으로 몰리고 있는 것으로 풀이된다.7일 한국감정원의 ‘3분기 오피스텔 가격동향조사’에 따르면 지난달 서울 내 오피스텔 평균 전셋값은 2억9만원으로 집계됐다. 지난달 전국 평균가격인 1억6,408만원 대비 4,000만원 가량 높은 수치다.특히 한국감정원이 오피스텔 가격동향을 조사한 2018년 1월 이후 서울 오피스텔 평균 전셋값이 2억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다.
서울 집값 상승률이 하락세를 보이고 있는 가운데, 월세 시장에서는 이상기류가 감지되고 있다. 가격 상승과 함께 서울 내 전세 매물을 넘어서고, 공급과 수요가 뒤바뀌는 등 시장 내 혼란이 가중되는 모습이다.6일 한국감정원의 ‘전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 서울 집값은 0.27% 상승했다. 전월 상승률인 0.42% 대비 소폭 둔화한 수치다. 교육환경 등이 양호한 지역과 대단지를 중심으로 가격이 상승했으나, 관망세와 보유세 부담 등으로 상승폭이 축소됐다는 것이 감정원 측 설명이다.서울 집값은 7월 0.71
서울 내 전세 물량의 월세 전환이 가속화되는 모습이다. 저금리 기조와 임대차법 시행 등이 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 이 가운데, 정부의 전월세전환율 하향 조정이 전세 물량의 월세 전환에 영향을 끼칠 것으로 분석된다.부동산 정보업체 ‘아실’에 따르면 23일 기준 서울 내 전세 물량은 8,892개로, 지난 1일 1만4,236개 대비 6,000개 가량 줄어든 수치다. 특히 7월 30일 계약갱신청구권제, 전월세상한제 등 임대차법이 시행된 8월 1일 3만7,107개와 대비해 3만여개 가량 급감한 수치다.또한 올 들어
서울 전셋값이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 연일 상승세를 이어가던 것이 지난달 다소 주춤해진 모습이다. 업계에서는 전셋값이 일시적 하락세를 보였지만, 향후 상승을 이끌만한 요인이 많아 전셋값 상승은 지속될 것이라는 분석이 나온다.22일 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과, 지난달 서울지역 전세의 평균 실거래가는 4억1,936만원으로 나타났다. 서울지역 평균 전셋값은 2011년 전세 실거래가가 발표된 후 최고치를 보인 6월 4억8,282만원을 기록한 후 7월 4억5,742만원으로 하락했고,
조수진 국민의힘 의원은 22일 추미애 법무부 장관이 전날(21일) 국회 법제사법위원회 회의에서 야당 의원 비하 논란에 휩싸인 데 대해 “추 장관의 오만함은 문재인 대통령의 변함없는 신뢰 덕분일 것”이라고 비판했다.추 장관은 전날 법사위 회의에서 마이크가 켜진 채로 서욱 국방부 장관에게 “저 사람은 검사 안 하고 국회의원 하길 참 잘했다”며 “죄 없는 사람 여럿 잡을 것 같다”고 발언해 도마에 올랐다.당시 추 장관은 특정인의 실명을 거론하지 않았다. 다만 정회 전 질의자가 검사 출신인 김도읍 국민의힘 의원이었기
서울 아파트 전셋값이 상승세를 이어가고 있는 가운데, 올해 상승률이 5년내 가장 높은 것으로 나타났다. 업계에서는 전세 수요는 늘어나는 반면, 유통되는 물량은 감소하고 있어 상승세가 이어질 것이라는 분석이 나온다.18일 한국감정원의 ‘2020년 9월 2주 주간아파트 가격동향’에 따르면 지난 14일 기준 서울의 전세값은 전주 대비 0.09% 상승했다. 전월세상한제 및 계약갱신청구권제 등 임대차2법 시행과 가을 이사철 등의 영향 속에, 정비사업 이주 수요가 있거나 교통 등 정주여건이 양호한 지역 위주로 상승세를 보
정부의 임대차법 시행 등 세입자 보호 정책이 이어지고 있는 가운데, 코로나19 등 국가 재난시 임대료가 연체된 세입자의 주거안정을 보호하기 위한 법안이 발의됐다.조오섭 더불어민주당 의원(광주 북구갑)은 13일 세입자의 임대차계약 갱신을 보호하기 위한 ‘세입자 주거안정 보호법(주택임대차보호법)’ 개정안을 대표 발의했다.이번 개정안은 코로나19와 같은 국가 재난으로 인한 경제적 사정을 고려해, 대통령령으로 정하는 주거안정보호기간에 3개월에 달하는 임대료를 연체하는 경우가 아니라면 세입자가 집주인이 계약 갱신 거절을
정부가 임대차법 중 전월세상한제와 관련해 세입자 동의 없이 임대료를 올리지 못한다는 논란이 일자 진화에 나섰다.국토교통부(이하 국토부)는 지난 26일 설명자료를 통해 세입자의 동의 없이 전월세를 못 올린다는 논란에 대해 사실과 다르다고 해명했다.앞서 정부는 임대차보호법 중 계약 갱신시 임대료를 직전 임대료 대비 5% 이상 올리지 못하는 ‘전월세상한제’를 지난달 말 시행했다. 국토부는 이와 관련해 국민의 이해를 돕기 위해 지난 24일 ‘임대차보호법 해설서’를 공개했다.문제는 국토부가 발표한 임대차보호법 해설서 중
서울 집값이 상승기조를 이어가고 있는 가운데, 서울 아파트 전셋값이 5억원 시대를 열었다. 임대차법 시행과 연이은 부동산 정책으로 인해 전세시장이 불안한 모습을 보이는 모습이다.27일 KB리브온의 월간 주택가격동향에 따르면 이달 기준 서울 아파트 평균 매매값은 9억8,503만원이다. 전월 9억5,033만원 대비 3% 가량 증가한 수치다.전셋값 또한 상승세를 이어갔다. 이달 서울 아파트 평균 전세가격은 5억1,011만원이다. 전월 4억9,922만원 대비 2% 증가한 수치다. 특히 KB리브온이 통계를 작성한 201
전국 주택 가격이 상승세를 이어오고 있는 가운데, 이달 상승폭은 소폭 둔화됐다. 이와 함께 임대차법 시행 등의 여파로 전셋값 상승과 매물 부족 현상도 이어지고 있는 모습이다.26일 KB리브온의 ‘월간 KB주택시장동향’ 자료에 따르면 이달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.87% 상승했다. 전월 상승률인 0.88% 대비 0.01%p 하락한 상승폭이다.지역별로는 서울의 상승률이 1.5%로 전월 상승률인 1.45% 대비 0.05%p 상승했다. 반면 수도권의 주택 가격 상승률은 1.09%로 전월 상승률인 1.29%
지난달 서울 부동산시장 소비자심리지수가 5년만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 대책 발표와 함께 심리지수가 동시에 상승하고 있는 모습이다.25일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비심리지수는 121.2로 전월 120.2 대비 1p 상승했다. 올해 1월 113을 기록한 데 비해 8p 이상 상승한 수치다.특히 서울의 부동산시장 소비심리지수는 139.4로 전월 131.9 대비 7.5p 대폭 상승했다. 세종을 제외한 전국 지역 중 가장 높은 상승률이다. 또한 지난 2015년 4월 139.7을 기록